La piattaforma per lo sviluppo regionale in Svizzera
Mutuo della Società svizzera di credito alberghiero (SCA)
La Società svizzera di credito alberghiero (SCA) è incaricata dell’esecuzione della legge federale del 23 giugno 2003 sulla promozione del settore alberghiero (di seguito «legge federale», RS 935.12) e dell’ordinanza sulla promozione del settore alberghiero (di seguito «ordinanza», RS 935.121). Il suo scopo è mantenere e migliorare la competitività e la sostenibilità del settore alberghiero. Per farlo, a complemento dei crediti privati, concede prestiti alle aziende alberghiere situate in regioni turistiche e in località termali. Questi prestiti possono essere utilizzati per rinnovare o rilevare aziende alberghiere, costruirne di nuove e per estinguere mutui.
Breve descrizione
Oltre ai prestiti, la SCA offre servizi di consulenza in tutta la Svizzera a privati, Comuni e Cantoni in materia di investimento, finanziamento e relative questioni strategiche concernenti il settore alberghiero (p.es.: valutazioni d’impresa, studi di fattibilità, analisi del finanziamento, programmi di promozione regionale oppure pareri nell’ambito della Lex Koller e della legislazione sulle abitazioni secondarie). La SCA si occupa inoltre del trasferimento di conoscenze a favore del settore alberghiero.
La concessione di prestiti avviene in accordo con altri strumenti di finanziamento da parte della Confederazione, dei Cantoni e dei Comuni nonché di fondazioni private come l’Aiuto svizzero alla montagna.
Criteri di partecipazione
Scopo del prestito:
Rinnovo o ampliamento di un’azienda alberghiera
Costruzione di un’azienda alberghiera
Rinnovo, ampliamento o costruzione di alloggi per il personale e locali di lavoro nonché realizzazione di attrezzature alberghiere interaziendali
Acquisto di aziende alberghiere e gestione di questioni legate alla successione
Rinnovi per eliminare barriere architettoniche per i disabili
Estinzione di mutui se serve a migliorare le capacità d’investimento
Limitazione alle regioni turistiche e alle stazioni balneari:
Nell’allegato dell’ordinanza è definito il perimetro di promozione della SCA Comune per Comune
Sono possibili eccezioni
Condizioni per la concessione dei prestiti:
I finanziamenti della SCA di norma consistono in prestiti garantiti da pegno immobiliare a complemento dei finanziamenti bancari, che hanno la priorità. Possono essere finanziate anche le aziende associate
I redditi previsti devono essere sufficienti a sostenere le spese d’esercizio e a finanziare il rinnovamento corrente dell’azienda
La SGH finanzia solo le strutture ricettive definite che hanno almeno 15 stanze o 30 letti. Ciò significa che lo stabilimento deve avere una reception, un servizio di ristorante/colazione e la possibilità di una pulizia giornaliera delle camere.
Criteri di esclusione
I prestiti vengono concessi solo a complemento di crediti privati
Non vengono finanziati investimenti diversi da quelli nella costruzione o in beni e servizi di aziende alberghiere
I costi di esercizio non vengono coperti
Finanziamento
Importo (art. 6 dell’ordinanza, RS 935.121):
Il prestito per singolo progetto si situa di regola tra i CHF 100'000.- e i CHF 6 milioni
Di norma il prestito non può superare il 40% del valore reddituale.
A titolo eccezionale possono essere concessi prestiti superiori ai 6 milioni di franchi.
A titolo eccezionale possono essere concessi prestiti fino al 100% del valore reddituale.
Fondi disponibili:
Per l’adempimento del suo mandato legale la Confederazione ha concesso alla SCA un mutuo senza interessi di circa CHF 136 milioni
La SCA dispone inoltre di un capitale sociale di circa CHF 28,4 milioni nonché di riserve (incluso l’utile riportato) per CHF 16,4 milioni
Strumento di sostegno finanziario per lo sviluppo regionale svizzero
Strumento di sostegno finanziario per lo sviluppo regionale svizzero
Nello strumento di sostegno finanziario, in collaborazione con diversi uffici federali, presentiamo gli strumenti di finanziamento nel settore dello sviluppo regionale svizzero.
Utilizzate i filtri in base alle vostre preferenze e otterrete una panoramica completa degli strumenti di finanziamento che potrebbero essere adatti al vostro progetto!
