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Kantonale Wohnbauförderung
Mit der Wohnbauförderung unterstützt der Kanton Wallis den Bau, die Rennovation und den Erwerb von Wohnung in Berggebieten und ländlichen Gebieten. Diese Unterstützung basiert auf zinsgünstigen und zinslosen Darlehen oder À-fond-perdu Beiträgen.
Kurzbeschrieb
Der Kanton Wallis kann gemäss Artikel 19 des kantonalen Gesetzes über die Regionalpolitik 2008 den Bau, das Erwerben oder Renovieren einer Erstwohnung finanziell unterstützen.
Ausgenommen davon sind Zweitwohnungen und Gemeinden, welche nicht unter den spezifischen Problemstellungen des Berggebiets und des ländlichen Raums leiden. Der Staatsrat bestimmt anhand folgender Faktoren, welche Gemeinden zu den Begünstigten zählen:
Demographische Entwicklung
Extensivierung/Intensivierung der Bodennutzung
Übermässige Entwicklung von Steuerlast und Überbauung
Dynamisierung des tertiären Sektors
Prioritär werden Rennovations- und Sanierungsvorhaben innerhalb von alten Dorfteilen sowie von Neuzuzügerinnen und Neuzuzügern unterstützt.
Teilnahmekriterien
Das Geld dient dem Bau, der Rennovation oder dem Erwerb einer Erstwohnung in dem entsprechenden Perimeter.
Die Wohnbauhilfe steht ausschliesslich Gebieten des ländlichen Raums oder Berggebieten, welche spezifische Problemstellung aufweisen zur Verfügung (vgl. Artikel 3 der Verordnung zum Gesetz über die Regionalpolitik).
Beim Kauf muss zuerst der rechtskräftige Subventionsentscheid vorliegen, bevor die Anmeldung zur Eintragung beim Grundbuch erfolgen darf.
Ausschlusskriterien
Für Bauten, welche bereits begonnen haben, kann kein Gesuch mehr gestellt werden. Ausnahmen können von der Dienststelle für Wirtschaft, Tourismus und Innovation mit einer Bewilligung zu einem vorzeitigen Baubewilligung genehmigt werden.
Zweitwohnungen sind von der Wohnbauhilfe ausgeschlossen.
À-fond-perdu Beiträge können nicht an juristische Personen vergeben werden. Wohingegen Darlehen für natürliche Personen nicht zugänglich sind.
Falls die Eigenmittel 33% der gesamten Investitionskosen überschreiten, kann keine Unterstützung gewährt werden.
Finanzierung
À- fonds-perdu Beiträge werden mittels einer einmaligen Zahlung vorgenommen und betragen maximal 10% der Investitionssumme, höchstens aber CHF 50'000.- pro Antrag.
Diese Beiträge werden ausschliesslich an natürliche Personen vergeben. Die gesamten Investitionskosten betragen dabei Minimum CHF 200'000.-.
Nach Artikel 7 der Verordnung zum Gesetz über die Regionalpolitik beträgt die Finanzierung durch Darlehen maximal 25% der anrechenbaren Kosten.
Die Darlehen haben eine maximale Laufzeit von 20 Jahren und werden ausschliesslich an juristische Personen vergeben.
Finanzhilfe-Tool für die Schweizer Regionalentwicklung
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